2년 후 용인에서 30형 8억, 40형 12억 이상 갈 수 있는 조건

□ 교통 : 동(영동), 서(송도, 김포공항), 남(오산, 동탄 등), 북(서울 강남 등)
어느 곳이든지 막히지 않고 빠르고 편리하고 쉽게 다닐 수 있어야 합니다.

□ 생활 : 학교, 병원, 음식점, 마켓, 문화생활 등 일상생활을 할 수 있는 공간이
주변에 다양하게 있어야 합니다.

□ 환경 : 강, 산, 호수, 공원 등을 끼고 있어 자연친화적이고 소음, 공해 등을
일으키는 공장, 유흥, 오락시설이 없어야 합니다.

□ 규모 : 주택의 규모가 1,000세대 이상 대단지 이어야 합니다.

< 위와 같은 조건을 만족하는 아파트가 바로 용인시 기흥구 하갈동에 위치한
포스트 판교 『청명호수마을 신안인스빌아파트』입니다>

□ 교 통
○ 용인-서울간 고속도로 청명ic에서 약 100미터 거리에 위치(서울, 오산진입 편리)
- 아파트 입구에서 1분이면 용인-서울고속도로 청명ic에 진입하여 서울 세곡동
까지 18분, 양재까지 25분, 반대편 오산까지는 약 10분 소요됨
※ 참고로 바로 앞 흥덕ic에서는 서울진입은 가능하지만 오산방면으로
진입이 불가함

○ 경부고속도로 수원ic에서 경희대 방면으로 약 2㎞ 거리에 위치
- 아파트 바로 앞에서 1550-1번 등 여러 노선의 광역직행버스가 경부고속도로를
거쳐 서울 강남까지 왕복직행하며, 버스전용차선 운행으로 출퇴근 소요시간
약 30분이내 소요됨

□ 생 활
○ 경희대 국제캠퍼스에서 500m, 수원 영통에서 약 1㎞(영통 생활권)
- 현재의 생활권은 수원 영통생활권으로 5분 이내에 모든 생활이 가능하며, 금년
하반기 또는 1～2년내 쌍용에서 바로 옆에 1,600세대 규모의 대단지 아파트
건립예정으로 단일 생활권 가능

□ 환 경
○ 2013년 완공예정 국내 최대 기흥호수공원 조망지역에 위치
- 기흥호수공원은 분당의 율동공원, 일산의 호수공원보다 무려 2～4배나 큰 수도
권 최대의 친환경 쉼터로, 용인시에서는 호수의 수질오염을 막고 친환경 생태
공원으로 개발하기 위해 호텔과 콘도미니엄, 골프장 등 위락시설은 들어설 수
없도록 했고, 자전거 도로, 자연체험학습지구, 문화운동지구로 개발하고 있음

○ 완벽한 배산임수형의 주거지로 청명산 자락에 위치
- 청명산을 사이에 두고 왼쪽은 영통지구 아파트, 삼성 노블카운티, 오른쪽이
신안인스빌로 아파트 뒤의 청명산 등산로와 앞의 기흥호수공원 조망과 함께
완벽한 배산임수형 주거지

○ 건강레져 및 자연친화적 아파트
- 신안인스빌아파트는 분양당시부터 포스트 판교를 지향하는 레져형 아파트로
많은 관심을 끌었으며, 야외골프연습장, 휘트니스센터, 에어로빅장, 사우나
시설 등의 대형스포츠 센터와 워터파크, 그린가든, 윈드가든, 스톤가든 등
자연친화적 시설로 구성되어 있어 서울강남 도곡동의 타워팰리스 같은 분위기임

□ 규 모
○ 단지규모(2개 단지 16개동, 1,003세대)
- 108㎡(32형) 638세대 , 147㎡(44형) 365세대 총 1,003세대의 중대형 아파트로
이루어져 있음
- 입주일 : 2009년 6월 15일부터 입주 시작

○ 분양가 및 현재가
- 분양가는 108㎡(32형) : 326,500천원, 147㎡(44형) : 548,600천원
- 현재 매매는 32형은 분양가에서 +3～4천만원 p, 44형은 분양가에서 +p 수준,
전세는 32형은 1.1～1.2억원, 44형은 1.3～1.5억원 수준에서 거래
- 지난해 경기침체로 인한 부동산가격 폭락 시 일부 고분양가 논란이 있었으나
최근 다시 상승세로 돌라서고 있는 중임

따라서 현재 용인에서 가장 주목받는 아파트 중의 하나인
『청명호수마을 신안인스빌』아파트가 향후 강남 일반 아파트의 상승으로 인해 가장 많은 가치상승을 가져다 줄 것으로 판단됩니다.