□ 용인-서울고속도로 청명ic에서 100미터 거리 『청명호수마을 신안인스빌아파트』
2년후 108㎡(32형) 8억, 147㎡(44형) 12억 이상 가는 거 지켜만 보고 계실 겁니
까?

□ 경기도 용인시 기흥구 하갈동 631번지, 632번지 일대(지도 참조)에 위치한
포스트 판교 청명호수마을 신안인스빌아파트의 가치는 다음과 같습니다.

① 용인-서울간 고속도로 청명ic에서 약 100미터 거리에 위치
- 아파트 입구에서 1분이면 용인-서울고속도로 청명ic에 진입하여 서울 세곡동
까지 18분, 양재까지 25분, 반대편 오산까지는 약 10분 소요됨

② 경부고속도로 수원ic에서 경희대 방면으로 약 2㎞ 거리에 위치
- 아파트 바로 앞에서 1550-1번 등 여러 노선의 광역직행버스가 경부고속도로
를 거쳐 서울 강남까지 왕복직행하며, 출퇴근 소요시간 약 30분 소요됨

③ 경희대 국제캠퍼스에서 500m, 수원 영통에서 약 1㎞(영통 생활권)
- 현재의 생활권은 수원 영통생활권이며, 금년 하반기 또는 1～2년내 쌍용에서
1,600세대 규모의 대단지 아파트 건립예정으로 단일 생활권도 가능

④ 2013년 완공예정 국내 최대 기흥호수공원 조망지역에 위치
※ 기흥호수공원은 생태학습장과 습지생태원, 오토캠핑장·캐빈하우스·캐라반
등 야영시설, 연못, 피크닉장, 농구장, 잔디광장, 조정연습장 등의 자연체험
학습지구와 자전거도로, 인라인스케이트장, 다목적 운동장, 조각공원, 다목
적 광장, 음악분수, 대규모 공연·전시장, 삼림욕장 등의 문화운동지구로
용인시에서 전략적으로 조성하고 있음

⑤ 완벽한 배산임수형의 아파트로 청명산 자락에 위치
- 청명산을 사이에 두고 왼쪽은 영통지구 아파트, 삼성 노블카운티, 오른쪽이
신안인스빌아파트로 아파트 앞의 기흥호수공원(신갈호수) 조망과 함께 완벽
한 배산임수형 아파트

⑥ 단지규모(2개 단지 16개동, 1,003세대)
- 108㎡(32형) 638세대 , 147㎡(44형) 365세대 총 1,003세대의 중대형 아파트
단지
- 입주일 : 2009년 6월 15일부터 입주 시작

⑦ 건강레져 및 자연친화적 아파트
- 신안인스빌아파트는 분양당시부터 포스트 판교를 지향하는 레져형 아파트로
많은 관심을 끌었으며, 야외골프연습장, 휘트니스센터, 에어로빅장, 사우나시
설 등의 대형스포츠 센터와 워터파크, 그린가든, 윈드가든, 스톤가든 등 자연
친화적 시설로 구성되어 있음

⑧ 분양가 및 현재가
- 분양가는 108㎡(32형) : 326,500천원, 147㎡(44형) : 548,600천원
- 현재 매매는 32형은 분양가에서 +3～4천만원 p, 44형은 분양가에서 +p 수준,
전세는 32형은 1.1～1.2억원, 44형은 1.3～1.5억원 수준에서 거래

□ 청명호수마을 신안인스빌아파트는 현재 용인에서 가장 주목받는 아파트 중의
하나이며 향후 강남 일반 아파트의 상승으로 인해 가장 많은 가치상승을 가져다
줄 것입니다.