이젠 경부축은 바이 아웃입니다. 얼마전 감사원에서 판교-강남구간 양차선 1차로
넓히기로 혔는디,,, 아우런 효과 없다고 나가리 되었지요.
효과도 효과지만, 제2경부고속도로가 7월말에 착공들어가서, 2012-2013년이면
송파--> 광주오포(문형ic)--> 용인모현--> 동탄2로 연결되면,,,
기존 경부축의 30%가 이동한다고 하더군요.

그럼 이시점에서 어떻게 해야 하냐,,,,
첨에 제2경부고속도로 민자로 할려고 했다가 도로공사에서 100% 시공하지요.

경부에서 보았듯이,,,,,, 분당,판교,광교,영통등,,,,신도시들이
주렁주렁 널렸습니다.

그럼, 제2경부는 어떻할까요... 당연히 광주오포 및 용인모현은 이젠 필연적으로
강남대체신도시가 들어설 수 밖에 없습니다. 강남까지 17-20키로 이내지역인데
이런도시를 자연경관만 하고 있을까요. 천만에 말씀입니다.
고속도로 건설비용 뽑을려면,,, 당연히 분당급 같은 고속도로 건설해야 하겠지요.

그럼,,, 투자를 어떤식으로 해야 하나,,,,,
분당동 성당 즉, 태제고개 경계지역인 광주 오포 신현리,능평리지역 아파트 및 토지,, 더 나아가서는 용인모현까지 아주 괜찮은 부동산 시장이 열리는 겁니다.
얼마전 re멤메스 대표인 고종완 전문가가 광주지역이 핵심지역이라고 했지요.

광주 오포 신현리,능평리 지역은 문형i.c예상되는 지역까지 불과 5분거리에
위치하고 있습니다.

이젠 교통의 핵으로 부상하는 겁니다.

제2경부가 완성되면, 송파까지 10-15분이면 도달되니,,,,,,, 정말 끝내주는
곳이지요.

이번에 새로 입주가 시작되는 광주오포 능평리 우림필유골드135 및 롯데캐슬이
한참 입주를 시작하고 있습니다.
프리미엄이 5천에서 많게는 1억이상 붙어 있어도 평당 1400만원 미만으로
인근 이편한세상아파트 분양가가 1600이상인것을 감안하면,,,
아직도 저평가 되어 있다고 볼 수 있습니다.
특히, 우림필유골드135는 죽전의 골프장 광경 자이가 있다면, 우림필유골드135
는 광주의 랜드마크(판교 및 분당 포함해서 이런아파트는 없음)입니다.
전원형아파트+주상복합을 접목시켜,,,, 실입주율이 90%가 넘고,, 연예인등,전문직
종사들이 두루 포진되어 있어,,, 그야말로,,,,,,,,, 광주의 핵심이
아닌가 생각 합니다.

집값은 오르고 있고, 어떻게 해야 할까 우왕좌왕 하시지 말고,,, 2-3년 내다
보시면,,,, 핵심지역으로 급부상하는 지역 입니다.

현재 판교가 평당2천7백에서 삼천으로 가고 있지요.
광주오포 신현리,능평리지역은 80%형성되는 지역이니,,, 한참 저평가 되어
있는 것입니다. 분당학군지역이면서 말입니다.