해운대 우동 삼호가든

3종 주거지, 현 용적율 150.27%, 대지지분 32평기준 19.5평

재건축은 1.입지 2.대지지분 3,용적율 4.더블역세권(지하철 + 동해남부선)5. 부산최대의 학군 해강중학교, 해강고등학교 그리구 재건축 시점의 평당가격이 가장 중요하다는 점...

삼호가든의 장점은
1.2013년 센텀완공시점과 삼호가든의 분양시점 평당 2000만원 가능
2.동해남부선 우동역사완공에 따른 더블역세권 형성 및 복합환승몰..센텀시티역 지하 상권형성

3.센텀시티 완성에 따른 혜택

4.센텀시티의 지리적 위치,장산으로 인한 주거의 쾌적성


서울 은마

3종주거지 현 용적율 197% 31평 대지지분 14.4% 34평 16.4%


=== 중요한 허가용적율과 평당 분양가...은마는 분양가가 전국최고가 되겠죠... 하지만 중요한것은 투자금액대비 수익율 부분에선..과연 부산 해운대 우동의 삼호가든과 어떨까요....

부뱅의 고수님들이 많으시니...한번 분석부탁드립니다...