경의선 전철이 1차 개통 되었습니다.(문산~dmc역)
부동산가격의 영향요소중 하나가 오피스 타운까지 접근성 즉 교통의 편리성입니다.
이번 문산 ~ dmc 구간 경의선 전철 개통에 따른 향후 경의선 라인의 아파트 가격
전망 간단히 하여 보면,의정부 및 동두천의 경우 경원성 개통으로 평균 30% 상승 된 통계치 가 있고(평균치 이며,초역세권인 경우 상승폭은 더 할 것으로 예상 됨.),
전철개통시 본격적인 상승은 개통후 2~3개월 이후 라는 경험치와 경의선의 경우
아직 2차 개통이 남아있어 영향도를 50%로 보면


상승 전망치=동두천/의정부 평균상승율 30% x 0.5 = 15%

즉 가을이 접어 드는 9월 이후 부터 약 15% 이상은 상승하지 않을까 조심스럽게
전망을 하여 봅니다.(물론 역에서 반경 500미터 이내인 초역세권 아파트는 더 상승하리라 예상됨)

나머지 상승분은 2차 개통시 반영 될거로 예상 되구요.