오늘 정부에서 발표한 서민주택단지(보금자리 주택단지)는
말 그대로 서민을 위한 주거지역 개발이다. 일반 신도시 개발과는 차원이 다르다.
그런데, 고급수요가 상존하는 강남구 세곡지구와 서초구 우면지구에
서민주택 단지를 건설한다는건 이치에 맞지않다는 생각이 든다.
이 두 지역은 아무리 분양가를 인하한다고 해도
당초 취지인 서민들이 입주하기엔 부담이 큰 동네다.
차라리 이 두 곳은 중대형 고급 타운하우스로 개발하여
강남 수요자들을 흡수하는게 여러모로 유익한데
서민단지로 개발한다니 이해가 되지 않는 부분이다.
또 다른 두 곳 역시 문제는 있다.
고양시는 이미 삼송지구가 임대주택단지 위주로 개발될 예정인데
또다른 보금자리 단지를 만든다면
고양시 전체가 저가주택,서민주택 동네라는 이미지로 굳어질 우려가 높다.
하남시도 마찬가지다.
하남시는 강동구와 인접해 있고 한강을 끼고 있어 자연한경이 우수한 곳이다.
이런 곳은 일반신도시로 개발해야지 서민 주택단지로 개발하면
지역의 장점을 살릴지 못하는 경우가 되어 아쉬운 점이 있다.