비투기 지역에서 내년말까지 매수한 집을 2년 보유한후 팔려고 할때, 에상치 않게 이지역이 투기지역으로 지정이 된다면...

투기지역 지정과 관계없이 여전히 일반과세 하는지 궁금합니다...

만일 일반과세 혜택을 못받는다면 '언제 팔아도 일반과세'라는 말은 잘못된거 아닐까요?