매일경제 4월 29일자 신당래미안 분양광고를 보고나서 분양가를 보다가 재밌어서 분석을 해보았습니다.래미안홈피를 보셔도 됩니다.
래미안은 최고 브랜드인만큼 분양가 시세에도 차별화에 굉장히 신경을 썼더라구요.
층별 향별로 말이죠.
일정한 비율로 책정했더군요.
물론 최상층도 똑같은 모양이고 별도의 다락방이나,구조가 아닙니다.
그리고 15층 16개동 945세대군요.
일단 같은동라인이라면 하한가인 1층은 상한가(10층이상)에 비해 약13.6%적습니다.
참고로 최상층도 상한가이군요.
참고로 1층이 또한 2층에 비해 약 5.68%싸고요
10층이상>5~9층>3,4>2>1층 이순으로 가격책정했고요.
그리고 향별로도 일정한 비율이 있더군요.
남향>남동향>남서향>동향>서향순으로 가격이 책정되있던데 그 비율은 단계당 약 1.12%이더군요. 예로 남향은 서향에 비해 4.48%비싸게 책정했다는 얘기입니다.