매화3단지 재건축 답변글 관련 내용을 찾아 보던중

재건축 용적율 관련 법률이 개정된것 같더군요..

저는 아래 글 쓰신분처럼 부동산 공법을 공부한 사람은 아닌지라...

관련지식이 없어 기사발췌만 합니다.^^

지금은 지자체의 재건축 정비계획에서 정해진 용적률대로 재건축해야 하지만 앞으로는 개정된 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(국계법)에서 정해진 기준(1∼3종 주거지역 용적률 200∼300%)에 따라 재건축을 할 수 있다. 가령 2종 일반주거지역에서 정비계획상 용적률이 200%로 정해져 있더라도 사업시행계획을 바꾸면 국계법에서 정한 최고 용적률인 250%로 재건축할 수 있다. 국계법은 1종 일반주거지역의 용적률은 200%, 2종은 250%, 3종은 300% 이하로 용적률을 규정하고 있다. 이 용적률 기준은 지자체가 조례로 정한 용적률에 우선해 적용된다. 이에 따라 서울시와 같이 조례로 국계법보다 용적률을 낮춰 놓은 지역에서도 국계법상의 최대 허용용적률을 적용받아더 넓게 재건축할 수 있다.
-파이낸셜 뉴스 4월24일자-


__________________________________________________________________________


기본적인 부동산 지식이 없는 상태에서 글을 쓰는것 같아
답글 남겨봅니다.

야탑매화3단지가 재건축?...ㅋㅋㅋ...이거원
성남시 도시계획도도 안보고 글을 쓰다니..

야탑매화3단지는 2종 주거지역에다가 용적율 123% 다 찾아먹었는데
무슨 얼어죽을 대지지분은 따지시는지...?
대지지분은 아무 의미가 없어요...부동산 공법좀 공부하시면 답 나옵니다.