분당, 급매 소화로 연속 소폭 '상승'

강남권, 5 주 만에 상승세 '주춤'


지난주 8개월 만에 반등한 분당 등 신도시(0.02%)는 2주 연속

나홀로 강세를 보인 가운데 강세가 예상됐던 버블세븐지역은
이번주 보합세를 기록한 것으로 나타났다.

지난주 반등에 성공한 신도시는 이번주
역시 0.02% 소폭 오르는 모습을 보였다.

분당은 서현동 일대 66㎡~99㎡(20~30평형)대 아파트값이 1,000만 원 이상씩 상향 조정되면서 0.10% 변동률을 나타냈다.

부동산뱅크에 따르면 일산(-0.06%)과 산본(-0.08%)은 낙폭 자체는 크지 않았지만 마이너스변동률을 기록했고, 평촌은 이번주 거래 없이 변동이 없었다고 밝혔다.

지난 2월 반짝 상승을 제외하고 5개월간 하락세를 지속하고 있는 경기도와 인천은 수요자를 좀처럼 찾을 수 없어 거래가 일절 중단됐다고 중개업자들은 설명했다.


일부 지역에서는 매수자와 매도자간 팽팽한 줄다리기가 이어지면서 호가 차이가 최고 3억 원까지 나고 있어 거래는 사실상 성사되기 어려운 상황이다. 더욱이 강남권 투기지역 해제 방안이 재차 지연되자 지난달까지 줄을 이었던 전화문의조차 이달 들어 절반 가량 줄었다고 중개업자들은 언급했다.

한편 올 들어 나홀로 상승장을 연출했던 강남권 아파트값이 5주 만에 마이너스변동률로 돌아섰다. 지난해 하반기 쌓여 있던 급매물이 1, 2월 한꺼번에 소진되면서 집값이 오르는가 싶더니 한달 새 부쩍 오른 집값 탓에 수요자들이 또 다시 등을 돌려 결국 반짝 급등에 멈췄기 때문이다.


2009/03/07 [07:37] ⓒ 성남일보