이로써 경기뉴타운 1호 원당뉴타운(원당주공 1,2단지)가 토지거래 허가에서
전면 해제 되었네요~

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뉴타운 토지 거래 이달 중 풀린다

이달 중 뉴타운의 부동산 거래 제한이 확 풀린다. 뉴타운 대상지에서 주택·토지 등을 살 때 자치단체의 허가를 받아야 하는 토지거래허가제가 많이 완화되기 때문이다. 국토해양부는 뉴타운 토지거래 허가 면적 기준을 삭제하는 도시재정비촉진특별법(도촉법) 개정안이 3일 국회를 통과해 이달 중 시행된다고 4일 밝혔다. 이에 따라 토지거래 허가 대상이 현행 용도지역에 상관없이 20㎡ 이상에서 주거지역 180㎡ 이상, 상업지역 200㎡ 이상 등으로 바뀐다. 다른 토지거래 허가구역의 기준과 같아지는 것이다.

개정안은 엄격한 토지거래허가제가 뉴타운 사업의 발목을 잡고 있어 마련됐다. 개정안을 대표 발의한 한나라당 강승규 의원은 “허가제 강화가 주민들의 재산권 행사를 막고 사업을 위축시켜 개정이 불가피했다”고 말했다.

허가제 기준 면적이 올라가면 뉴타운 내 주택 대부분이 허가제 적용을 받지 않을 것으로 예상된다. 대지 지분이 180㎡ 이상인 주택이 많지 않다. 재개발 컨설팅 업체인 j&k의 백준 사장은 “부동산 시장에 뉴타운 개발 기대감이 높기 때문에 규제 완화로 거래가 늘고 주민들도 사업을 서두를 것”이라고 말했다.

한편 정부는 도심 주택 공급 확대를 위해 뉴타운 사업으로 2018년까지 10년간 60만 가구를 공급할 계획이다. 현재 서울 25곳을 포함해 전국 69곳이 뉴타운으로 지정돼 있다.


출처:중앙일보