시간이 조금 흘렀죠... 제가 1.2를 올린후 다시 짚어볼까요?
이제 슬슬 신도시 집값이 올랐네.. 아직 이르네 말이 많은데요.
왜 상승인지 다시 볼까요?

1. 최근 판교 청약의 결과입니다.
- 이유가 어찌 되었든. 임대든. 일반청약이든.
최근 청약 분위기를 완전히 바꾸어 놓았죠??
10년후 분양전환되서 그때 가격 90% 정도되어도 그 동안 살겠다는거 아닙니까?
이것마저 대박났죠?
엄청난 대기 수요를 증명하는 결과입니다..
슬슬 분위기 보고 계시는 대기수요가 충분하네요.

2. 부동산 사장님의 대기매수자 리스트..
- 2장이었던 대기 매수자 리스트가 3장으로 늘어났네요..
'급매 없나요? 급매 나오면 연락주세요' 그 급매가 얼마를 애기하는겁니까?
ㅎㅎㅎ 매도자들이 이미 분위기를 다 알아버렸네요..

3. 전문가들의 예측..
- 작년말부터 강남 급매들이 팔려나갈때 소위 전문가라 하는 사람들.
예측이 어떠했습니까? 경기가 안 좋으니 다시 내려갈것이다..
ㅎㅎㅎ '경기'라는 애매모호한 말로 분위기를 누르려하시다가
이제 나오는 글들 보면. '급매 위주의 매수전략' 그러다 급매없으면요?
이 험난한 세상에 전문가가 어디있겠습니까?
바닥은 이제 지난거 아니겠습니까? 바보아닌이상..

4. 미분양 양도세 면제.
- 이건 참 대박이죠.. 봅시다. 기존에 왜 미분양이 났습니까?
분양가가 비싸잖아요.. 옆 동네 아파트 보니까? 평당 천만원인데.
새로 분양하는 것이 평당 천오백만원이면 누가 청약할까요?
그땐 일반아파트도 쳐다보지 않았는데.. 그러다 급매 슬슬 팔리고
양도세 면제해준다니깐. 그 높은 분양가의 미분양이 팔려나가잖아요..
그러면 일반아파트 어떻게 되겠습니까? 그 고 분양가의 아파트 가격
쫓아가겠죠?? 그러니 오르죠...

5. 지속적인 정부 정책.
- 지금의 정부는 주택경기 부양이라는 빌미아래 기존 정권이 만들어 놓은
모든 규제를 없앨 것입니다.. 종부세 폐지 애기 나오죠. 양도세 인하 하겠죠.
높은 분들 집 한두채 가지고 계시겠습니까?
모든 규제 폐지해서 집값 올려주신다니.. 기다리면 되지 않겠습니까?

6. 판교 프리미엄
- 지금이야 당연히 아파트만 덩그러니 있으니 텅빈 도시다 뭐다 말 많으신데
분당 처음 지어질때 어떠했습니까? 시범단지 최초 입주할때 옆엔 다 비닐하우스
였습니다. 그래도 판교는 공사라도 하고 있지..
환경이야 2.3년지나면 나아질거라는거 다 알고 계신분들이..
쓸 기사 없으신지.. 그런 글들 쓰시는데.. 입주상 판교는 뜰것이고..
지금은 판교 입주 물량에 고민하지만 분당이 판교덕 볼날이 곧 올것입니다.

7. 전세가격..
- 강남권 전세가격이 동 나고 있습니다.. 전세 오르면 당연히 이 전세가격에
대출 받아서 집 살 생각하실테고.. 그러면 가까운 분당 찾으실테고..

8. 부뱅 게시판
- 지금 이 글을 읽으시는 분들은 집을 사실려고 하시거나 팔려고 하시는 분들
이겠죠???? 어떻습니까??? 게시판 분위기 어떻습니까?
아시겠죠?

처음 1편을 올릴때만 해도 사실 반신반의 했는데 시간이 흐를수록.
상승의 무게가 확고해 지네요.. 32평 기준으로 5억은 돌파했고.. 6억 쯤 가면
그때 늦었다고 생각되는 분들 달려드시겠죠.. 지난 시간들이 그 과거를 말해주고
있습니다... 살기 힘든 대한민국에서 집 하나 잘 들 장만하시기를...