지난 주말에 알고 지내는 부동산에 들렀습니다.

요즘 돌아가는 분위기도 알아볼겸 새로운 투자처가 있는지 상담도 할 겸. 겸사겸사.

말도 안되는 초급매물이 작년 연말에 어쩌다 출현했다가 올 초에 다 빠지고 지금은 초급매물은 없다고 합니다.

그래도 정상 시세보다 낮은 매물은 몇개 있지만 부동산에서 집주인들에게 전화하여 작업을 하면 가격을 올리는 경우가 생긴다고 합니다.

강남이 급등세로 돌아서고 가까운 과천,평촌에 급매물이 싹 빠지면서 슬슬 산본으로 바람이 옮겨오는 분위기라고 합니다.,

그렇다고 매수세가 확 살아나는 정도는 아직 아니지만 분위기는 작년과는 확연히 다르다고 합니다.

전세물건도 잘 나간다고 하네요.

조만간 금정역세권 뉴타운에서 거주민들 이주를 시작하고,

금정역(산본)~강남~의정부에 이르는 대심도 광역전철이 확정 발표되면

산본 시세가 분당 시세 부럽지 않을 수준으로 업그레이들 될 것이라고 합니다.

지금은 분당시세의 절반밖에 안되네요.

매도나 매수를 생각하고 계신분들은 참고하세요.