문의해 주셔서 감사합니다.
 ....한신2차가 마음에 들어 82제곱미터의 높은층의 구입을 원합니다 라고 하셨는데
시세는 매매 약 78천만원-8억원, 전세 18천만원 정도 합니다.
구입의 적시성은 많은 분들의 주관심사인데, 이는 향후 가격전망으로 결국 부동산경기의 예측이겠습니다.
현재도 그렇지만 향후의 실물경기가 극히 나쁘게 예측되고 다시 금융시장에 3월 위기설이 있어 판단이 쉽지가 않습니다.
허나 크게 보면 우리 경기가 결국 종전 상태로 다시 복귀 될 것이고, 이에 따라 부동산도 정상을 회복 할 것이라 생각합니다.
이는 그동안 여러차례의 시장 부침이 있었지만, 이 곳 아파트들이 다시 종전 최고가의 회복을 반복하며 오늘에 이르렀음을 보면 예견할 수 있을 것 같습니다.
따라서 너무 많은 고민은 오히려 기회상실로 연결될 수 있지 않을까 생각합니다.
현재의 가격수준은 최고가 대비 하락의 절반의 수준에 못미치게 와있으며, 시장은 크게 급등하질 않고 보합정도라 하겠습니다.
미래의 일이니 낮은 가격이 형성될 수도 있을 것입니다.
왜냐 하면 많은 변수들로 전문가들도 강남재건축시장의 경기에 대해 의견이 분분하니까요.
그러나 지금까지 크고도 긴 하락기에 결정을 못했는데 새롭게 형성된 침체기에 과연 결정을 할 수 있을지요...
 장고 끝에 악수둔다 는 말이 있습니다.
이는 긍정적 요인 보단 부정적 사인에 집착한 결과의 표현일 것입니다.
완벽한 결정 보단 큰 흐름에 부합하는, 무릎에 사면 잘 된 일이라는 생각으로 접근하시면 어떨까 합니다.
지금은 급매물 소진후 다소의 보합상황이니 차분히 결정하시면 좋을 듯 싶습니다.
 ...99제곱미터(109동) 고층과의 가격 차이.. 에 대해선 좀 더 구체적인 의사교환이 필요할 것 같습니다.
전화주시면 안내드리도록 하겠습니다.
갈아타기등에 대해선 제 홈페이지 게시판에서 여러번 말씀드렸으니 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다.
감사합니다.

에덴공인/594-4540