경의선 개통, 경기 서북부 분양 시장 잠 깨우나?
뉴스 와이어

(서울=뉴스와이어) 오는 6월 성산-문산구간 경의선 복선전철 개통을 앞두고 수혜지인 경기 서북부지역이 눈길을 끌고 있다.

경의선 복선전철이 개통되면 고양, 파주 등 경기 서북부 지역이 본격적인 전철 시대를 맞는 것으로 서울과의 접근성이 한결 좋아진다. 그 동안 단선철도로 운행되어 배차간격이 원활하지 않았던 것을 감안할 때 이 같은 호재는 투자자는 물론 실수요자들까지 관심을 집중시키게 하는 요소다.

통상 전철이 개통되면 교통여건 개선 외에도 편의시설 확충이 이어져 부동산 시장에 미치는 영향이 크다. 따라서 역세권 단지의 경우 입주 후 프리미엄까지 노릴 수 있다.

경의선 복선전철 주변의 미분양 아파트도 전철 개통 효과를 톡톡히 볼 것으로 기대된다. 미분양의 경우 전철 개통 호재와 더불어 금융조건과 옵션제공 등의 혜택이 제공되기 때문에 잘만 고르면 주택마련 부담도 덜 수 있다.

게다가 지난 12일 정부가 미분양주택 해소 등 경제활성화 세제지원방안을 발표하면서 신규취득하는 주택의 양도세 감면(과밀억제권역 50%, 기타지역 100%)도 받을 수 있어 경기지역 아파트는 역세권과 세제혜택 등 1석2조의 효과를 얻게 된다.