'양도세 면제시대', pb가 본 최고 투자지는?

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은행에서 고객 자산을 관리해주는 프라이빗 뱅크(pb),

그 중 부동산 컨설팅 담당자들에게 가장 유망한 투자 지역을 물었다.



◇ '용인 대세론'


과밀 억제권역에서 벗어나면서 양도세가 100% 면제되는 용인. 양도세 면제와 함께
용인을 매력적으로 만드는 요인은 건설 호재다.

신분당선이 운행되면 서울에 대한 접근성이 더욱 커지게 된다.

여기에 용인과 서울간 고속도로가 개통되면 용인이 경기 남부 지역의 교통 허브가 될 것으로 기대된다.

또 주변 광교 신도시와 평택 신도시가 분양되고 공공택지 시설 공사가 완료되면
용인 지역의 매력이 더 높아질 것으로 전망됐다.

김연화 국민은행 재테크팀 과장은 “최근 가격을 내려주거나 인센티브를 주는
아파트들이 등장했다”며 “분양가가 실거래 가격보다 많이 높지만 이 아파트들을
찾아 구입한다면 수익을 얻을 수 있을 것”이라고 분석했다.

김승석 우리은행 pb 차장은 “용인이 투자하기 가장 유망한 곳”이라며
“용인과 함께 과밀 억제권역이 아닌 이천, 안성, 오산, 화성도 투자를
고려해 볼 만하다”고 말했다.