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부동산 시장에 봄바람이 불어오는 느낌이 든다
앞주에 비해 머뭇거리던 시장이 움직이고 있다
다음에 나온 시세변동율를 보니 앞주와 다른 변화의 느낌을 보여준다
서울은 강서구 양천구 동작구 강동구 송파구 강남구 서초구
신도시는 산본 경기는 과천 군포 안산 평택 양주시 의정부 인천은 계양구
경남 부산 앞주에 비해 많은 지역이 상승 시세변동율을 보여주고있다
그외지방도 시세변동율이 상승으로 바뀌고 있다
정말 매수세가 꿈틀거리는 걸까 대전 충남도 하락을 멈추었다
바닥이라는 인식도 함께 작용하고 이제는 추가 적인 하락보다 상승에
무게를 더두고 있는 느낌이든다 선택을 잘못하여 매수자 우위의 기회를
잃을까 하는점 매수자 입장에서 정말 중요한 기로에 서있는 느낌이든다
대부분 매수시점이 무릎에 왔다는 표현을 한다 상승기는 순식간에
지나쳐 갈것인가 아니면 서서히 대부분이 경험했던 일이다
설날전에 강남3구 움직임에서도 경험했듯이 순식간에 가격이 오르고
호가 또한 뛰었던것을 경험했을것이다 급매물이 사라지고
1분기 집 사겠다 매수 지수 급상승 1분기 소비자들의 구매심리가 높아진것으로
조사됐다는 내용의 기사를 보게 되었다 (아시아경제)
그러나 조금씩 발빠르게 시장이 움직임이 시작된걸까 급매물들이 소진되어
간다는 기사 들이 여기저기서 불거져 나오고 있다
또한 앞전에는 집을 내놓았는데도 보러오는 사람이 없었다는 기사가
대부분 이었지만 요즘은 반대로 매수자들의 발길이 늘고 있다는 내용
움추렸던 실수요자들이 움직이기 시작하는걸까
3대 규제완화도 어떤식으로 처리 될건가에 많은 이들의 관심이 쏠려있다
차기 장관의 취임과 더불어 일괄처리로 갈것같다는 기사
이제 부동산에 봄에 기운이 불어오고 있다고 느끼신다면
상승기 대비 이런곳에 관심을 가져볼만하다
(산본신도시 풍경)
이제는 냉정이 경기 남부에 교통 중심될 산본신도시가 여기저기서
거론되고 있다 바로 산본신도시 금정역이 경기 남부의 핵으로 조명되고
있다 여기저기 용역 결과에서 보여주고 있는것이다 4일 증권시장에도
3 개노선 추진소식에 철도 관련주급등 3개 노선중 산본신도시 금정역이
어김없이 자리매김하고 있는것이다
연구용역을 담당했던 고승영(지구환경시스템공학부)
서울대교수는 수도권 대심도 급행철도 노선으로 ▲일산~삼성역~동탄
▲의정부~금정 ▲청량리~송도 등 3개노선을 제안했다
있는 사실 그대로를 옮길 뿐이다 지자체도 발빠른 대응으로 나아가고 있을것이다
대심도와 연결되는 수도권 외곽지역의 집값이 급등할 가능성이 높다.
수도권 남부의 집값 판세에 지각 변동이 불가피 할것이라는 전망을 내놓고 있다
어느 분이 쓴글에서 위에 두줄이 내시야에 확드러왔다
이제 대심도 고속전철과 뉴타운이 만나 산본신도시는
대세 상승을 조심스럽게 내다보고 있는것이다 대심도 고속전철 노선이
확정되면 집값 판세에 지각 변동은 불보듯 뻔하고 피할수 없는 일이
될거고 상승은 거부할수 없는 일이 될것이다
그외 많은 곳들이 있다 충남 천안시 쌍용동 이곳도 요즘들어 매수세가
부쩍늘고 있는 지역이다 전세비율이 80%달한다 500-2000천이면
21평 23평대를 구할수 있어 매수자들의 구미를 당기는 지역이다
일반과세가 적용되므로 인해 더욱더 해택을 가져다준다
그외 투자가치가 많은 지역이 널려있다
이제 발품을 파는 자만이 그만큼에 투자 수익을 얻을것이다