용인 아파트 시장 다시 볕드나

2009-02-06 윤송희 전임 애널 리스트


강남 상승세가 분당에 이어 용인까지 번져 용인 아파트시장에 모처럼 햇빛이 비쳤다. 급매물이 소진되고 한차례 매도호가가 올랐다.

용인 아파트값은 동백동, 신봉동, 보정동을 중심으로 올랐다.

동백동 월드메르디앙은 초급매물이 거래됐다는 소식이다. 2009년 6월 경전철 개통을 앞두고 있고 동백지구 내 다른 단지보다 상대적으로 저렴해 3.3㎡당 1천만원 이하 매물이 빠지기 시작했다. 111㎡가 한주 새 3천5백만원 올라 3억4천만~5억원이다.

신봉동도 급매물 위주로 거래가 성사됐다. 신봉자이2차 128㎡가 2천만원 올라 4억2천만~5억2천만원이다. 최근 로열층을 기준으로 3억8천만~3억9천만원에 나왔던 급매물은 모두 거래됐고 4억5천만원으로 매도 호가가 상향 조정됐다.

매도호가가 상승하자 매수자이 부담을 느껴 거래는 다시 끊겼다.

신봉동 부동산클리닉공인 관계자는 “급매물이 소진되면서 거래는 끊겼다. 매수문의는 꾸준히 오고 있지만 매수자들이 예전 가격만 생각하고 있어 현재 시세를 말하면 놀란다”고 상황을 전했다.