[단독] 삼성동에 코엑스몰 7배 복합단지

강남구, 한전 터 등에 114층 건물 추진…75층ㆍ50층 빌딩도








서울 삼성동 한국전력 용지 인근에 114층 랜드마크 타워를 포함한 초대형 복합단지 건립이 추진된다.

이 복합단지는 연면적 94만4757㎡로 코엑스몰의 7.5배에 달한다. 오피스와 쇼핑몰, 호텔과 갤러리, 콘서트홀 등 문화시설 등이 들어서고, 탄천을 끌어들여 워터프런트(수변) 공간도 조성된다.

서울 시내 최고 노른자위 땅으로 불리는 이곳에 최첨단 복합단지가 조성된다면 일본 도쿄 롯폰기힐스나 미드타운 등을 능가하는 세계적인 랜드마크이자 명소로 떠오를 것으로 보인다.

5일 강남구와 서울시 등에 따르면 강남구는 삼성동 한전과 서울의료원, 감정원 이전 예정 용지를 매머드급 복합단지로 개발하는 내용을 담은 '강남 공공기관 이전용지 개발사업 그린 게이트웨이(green gateway)' 제안서를 확정했다.

제안서는 삼성물산과 포스코e&c가 작성해 강남구에 제출했으며, 초안 설계는 롯폰기힐스를 디자인한 일본의 니켄 세케이가 맡았다.

강남구는 사업 대상지를 첨단과 문화, 환경이 어우러진 세계적 명소로 개발한다는 계획이다.

이 복합단지 a블록에는 114층 랜드마크 타워를 비롯해 75층, 50층 초고층 빌딩 3개 동이 지어진다.

114층 빌딩에는 오피스와 쇼핑몰, 스카이라운지 등이, 75층 타워에는 오피스와 비즈니스호텔, 쇼핑몰, 옥션하우스와 갤러리, 스카이라운지가, 50층 건물에는 오피스와 쇼핑몰 스카이라운지가 들어설 계획이다.

b블록은 미술관과 콘서트홀, 부티크, 공공청사 등이 들어선다.

강남구는 강남에 대한 특혜 시비를 없애기 위해 단지 내 주거시설은 짓지 않는다는 방침이다.

[이호승 기자]


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2009.02.06 04:00:03 입력, 최종수정 2009.02.06 13:36:36