그렇다면 어떤 지역이 유망 지역으로 꼽힐까.


전문가들은 강남권의 재건축 아파트,

9호선 라인의 중소형 아파트,

최근 가격하락이 심했던 재개발 지분이나 분양권,

한강변 아파트 등을 우선 꼽고 있다.



강남권 재건축아파트는 작년부터 발표됐던
mb정부 부동산 규제완화의 최대 수혜지역이다.

광교·청라 등 서울 접근성이 좋으며
입지가 뛰어난 신도시 미분양 아파트도 매수 대상으로 꼽힌다.

이들 아파트는 분양가상한제가 적용돼 비교적 저렴한데다 최근 전매기간 완화로 투자 가치가 뛰어난 편이다.

이들 아파트 중에는 갖가지 금융혜택을 제공하고 있는 단지도 있어 `일석삼조`의 혜택을 입을 수 있다.

작년 초 대비 1억원 이상 프리미엄이 빠진 재개발 분양권도 눈여겨볼 투자처로 꼽힌다.


서울시의 한강 초고층아파트 건립 허용에 따라 한강변 아파트도 매력이 있다. 단 한강변 아파트는 대체로 초고가아파트가 많아 매수가 쉽지 않다는 단점이 있다.


때문에 상대적으로 적은 자본으로 매수할 수 있는
마포구 공덕동, 성동구 금호동·옥수동 지역 아파트에 관심을 둘 만하다.