pan*e*g*

판교와 분당이 보완관계라는 말씀에는 동의 합니다만 판교가 중소형 전문신도시라는 건 좀 어폐가 있네요...판교 32평 발코니확장한것하고 분당 44평하고 딱 들어서면 어디가 더 커보일 것 같습니까? 15년전의 구평면하고, 지금 신평면하고 굳이 확장 안들먹거려도 가용평수에서 차이가 큽니다. 또 분당이 재건축할수있을때는 판교의 임대아파트도 이미 주인찾아 팔리는 시점입니다..오히려 서판교를 생각하면 판교가 더 부촌으로 성장할 것은 자명한 사실입니다. 2009/04/07 02:25:46

nom*a*a

저도 님처럼 다른사람말에 흔들리다 다른곳도 알아보고 했지만 분당만한데가 없어 그냥 이번 질렀답니다. 분당 이사온지 3년이 채 않돼지만 이번 갈아타기 했어여... 살아보면 아실겁니다. 그리고 후회하지 않으실거예요..그리고 분당 대기수요도 항상 많아 투자적인 측면에서도 후회 없으실거구요...^^ 2009/03/26 20:30:21

dan*u*g*

3. 판교와 주변공급에 밀린다 -> 이는 하나만 알고 둘은 모르는 얘기입니다. 공급을 하는 이유는 서울수도권에 인구가 몰리기 때문입니다. 인구가 정체되는데 공급이 늘어난다면 무조건 악재지만 그만큼 인구가 몰려드므로 오히려 분당같은 지역의 집중개발은 상권과 경제권의 확대, 기업입주로 인한 부동산수요층의 증가로 이어집니다. 거기에 신분당선이 강남도심과 강북도심의 수요층을 끌어오는 황금노선이 될 것이므로 단기(강남),장기(강북)에 있어 분당에게는 큰 호재가 될 것입니다. 2009/03/26 12:12:42

dan*u*g*

2. 오래되었다..-> 과장된 면이 있습니다. 살면서 큰 불편을 느끼지않는 수준입니다. 십수년이 지났기 때문에 오히려 안정적인 인프라와 학군, 커뮤니티를 보유하고 있으므로 일장일단이 있는 겁니다. 리모델링은 정부에서 규제완화를 올해 발표할 것이므로 중대 전환점을 맞을 가능성이 있습니다. 정자동 한솔5단지가 올해 조합인가까지 날 것으로 예상되므로 분당에서 리모델링이슈는 좀 더 전면화될 것으로 예측됩니다. 2009/03/26 12:10:23

dan*u*g*

부정적 의견 1.인서울이 대세다 -> 분당보다 잘 갖춰진 곳은 한손가락에 꼽습니다. 계획도시와 아닌 곳의 차이는 한두가지가 아님을 살다보면 느끼게 됩니다. 인서울의 장점은 직장가는 시간이 빠른 것 외엔 분당보다 나은 거 별로 없습니다. 그런데 이것도 신분당선이 강남쾌속으로 가게 되므로 내년부터는 강남 직주근접도 분당이 밀리지 않습니다. 신분당선이 강북 핵심지역까지 연장될 것이므로 몇년후엔 강북도심에서 신분당선 공사안내판을 볼 날이 오게 될 것입니다. 부동산은 3~4년후의 상황을 예측할 때만이 실패를 최소화한다고 볼 수 있습니다. 2009/03/26 12:08:52