고덕주공4단지 용적율250% 허용
- | 2009.06.20 | 조회 2,762 | 추천 0
- cjy*3*0
- 4단지가 시영보다 더 좋은데 뭐 제값을 못 받는다는등의 타단지에 비해 저평가가 되었다는등.. 같은 고덕지구내의 아파트인데 옆대단지 아파트 이름 들먹이는 모습 솔직히 보기 좋지 않습니다...저도 강남 아파트 재건축에 이어 이번이 두번쨰 재건축아파트 인데,,물론 시영은 아니구요..당연 재건축에는 지분이 중요하지요..현재 아파트의 평수는 아무런 의미가 없구요..단지 서울시내에 내가 수년내에 아파트를 지을수 있는땅을 몇평가지고 있느냐로 생각하면 되니까요..지분이 중요한것 당연하지만,,같은 크기의 지분이라면..당연히 대단지가 좋다는 뜻입니다..그리고 이번이 두번째 재건축이라고 했죠,,과거 경험상..같은 지분이었는데..옆대단지에 비해 제가 소유한 아파트 지분이 더 싸길래 계약했더니..향후 같은 지분인데도 대단지에 비해 추가 분담금이 더 많고 완공된후에도 가격차이 꽤 나더라구요...고덕시영이나 2단지는 님께서 소유하신 단지보다 세대수에서 몇배나 차이가 나지요... 2009/06/22 12:51:26
- ohs*1*0
- 일반분양이 많아도 나눠먹을사람이 많으면 그만큼 먹을것이 적죠? 정확히 아시는것이 좋을듯합니다. 세대수가 적어서 일반분양이 적으면 그만큼 나눠먹을 세대수도 적기때문에 결국 다 똑같습니다. 아무리 일반분양이 많아도 나눠먹을사람이 많으면 혜택이 적게 돌아가기때문에 추가분담금이 늘어나는것입니다. 그러니까 결국 2,3,4단지 다 똑같습니다. 재건축은 결국 지분으로 추가분담금이 결정됩니다. 지분큰것 가진사람이 최고 입니다 2009/06/21 20:12:35
- cjy*3*0
- 고덕 재건축추진중인 아파트중에서 세대수가 작은편이쟎아요..세대수가 작다는 것은 일반분양이 그만큼 타 단지에비해 작다는 거고 일반분양이 작다는 것은 조합원 추가 분담금이 그많큼 많아 진다는 뜻이겠죠...^^ 2009/06/21 12:03:09
- gol*n*o*d
- 시영이든 4단지든 다 좋습니다...고덕전체가 건폐율도 낮고 최고 30~35층으로 지으면 대한민국 최고의 쾌적한 명품주거지가 됩니다... 2009/06/20 11:25:39
