경전철이 신트리아파트 가격에 영향을 주게 될까요?
- | 2009.06.25 | 조회 2,401 | 추천 0
- bat*e*y*
- 고맙습니다. 많은 도움 되었습니다. 2009/06/29 17:46:51
- sw0*2*
- 경전철발표로 인해 집값이 하락한게 아니라 그 시기가 대세 하락기여서 그랬던 것이구요..
경전철은 말그대로 "경"한 전철입니다..일반 지하철만큼의 파괴력은 없으리라 봅니다만, 목동선은 지하화하기 때문에 소음과는 무관하고여..
아직 경전철이라는 실체를 아무도 본적이 없기때문에, 즉 학습효과가 되어있지 않기 때문에 가격민감도가 다소 떨어지는게 맞죠..
지하철같은 경우는 계획발표때 한번, 착공때 한번, 완공때 한번 최소 3번 가격 상승타이밍이 오는게 정설인데..경전철은 그러한 싸이클을 탈거라는 공감대 형성이 안되어 있어서 뜨뜨미지근한 상태라 보시면 됩니다..제 생각으로는 지하철이 미치는 영향의 60-70% 수준에서 집값에 반영되지 않을까 싶습니다.. 2009/06/25 12:24:07
