dud*j

20년전에 지어진 아파트와 20년후에 지어진 아파트를 비교하는 것은 현실성이 없지요 분양가차이가 20년전엔 몇배 샀을것이고요.20년 차이나면 보통 2배가깝게 차이 납니다.10년정도 차이나면 같은 평수라도 가격이 50 % 정도 차이 날걸요 ? 2010/11/08 08:40:08

leo*a*e*8*

당연히 신축아파트와 오래된 아파트의 가치차이가 많다는 건 인정하지요. 하지만 신축아파트가 들어섬으로 인해 편리해지는 생활인프라, 즉 생활의 질이 업되어 동반 상승하는게 맞습니다. 진짜 부동산 고수들은 상승기대되는 아파트 주변 아파트를 구입한다고 하더라구요. 동반 상승의 효과가 있어서... 조금만 기다리세요. 철산한신이 위치적으로는 제일 좋습니다. 2010/03/16 11:28:47

kdd*0*4

2ymoon님!왠지 느낌상!!...부동산 투자의 고수분이신거 같습니다!.. 본인 소유의 하안동 두산위브 트레지움 재건축 48평형 30층이상 배정된 조용한 동이고(로얄동) 로열층인데 지금 당장은 별다른 시세 움직임도 매도도 쉽지않은데 앞으로의 전망이 단기적으로 나쁘지 않을지요? 매도할수 있다면 현금확보가 목표입니다!집은 안사고 전세로!.. 하안동 두산위브 재건축 48평대!전망 어찌보세요? 2010/03/12 17:25:22

2ym*o*

시간이 지나면 갭이 메워지겠죠 아직 시간이 몇개월 지나야 할듯 다른 재건축 단지도 입주 기간이 끝난게 아니니까요... 2010/03/12 09:22:31

jun*0*

강남에도 33평이 6억 이하 아파트가 많습니다. 그런데 래미안퍼스티지, 엘지자이 33평은 고가 16억이 넘습니다. 평형이 같다고 가격이 비슷할거란 생각은 착각입니다. 강남 기존아파트가 새아파트의 80% 수준이 적당하다고 보면 모든 아파트가 13억 이상되어야 하는데 현실은 그러치 않습니다. 좋은 물건 모두가 탐내는 물건 옆에 허접한 물건은 더 초라해 보이기 때문에 사람들의 관심을 못받는거와 같습니다. 열심히 돈벌어 옆집 새아파트를 사심이 스트레스를 해소하는 길입니다. 2010/03/10 17:47:50