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1.2.3단지는 2종 지구... 4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14단지는 3종지구 2016/07/08 11:28:01

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[목동신시가지 단지 현 용적율] 1단지 128.90 %....2단지 124.16 %...3단지 122.05 % ...4단지 124.89 %...5단지 117.20 %...6단지 139.08 % ...7단지 124.76 %...8단지 164,53 %...9단지 138,21 %...10단지 127,35 %...11단지 124,96 %...12단지 123,20 %...13단지 161,25 %...14단지 145,76 % 2016/07/08 11:25:47

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27평의 경우 5단지는 전용면적이 65㎡ 로 대지지분이 19.05평이고. 7단지 27평은 전용면적이 67㎡ 이고 지분이 19.2평으로 대지지분이 0.15평이 7단지가 더 많습니다. 단지 용적율은 5단지가 조금 낮아도 평형별로 따져보면 이렇게 차이가 있는 것입니다. 같은 27평이라도 단지마다 토지지분이 다르므로 확인해 보아야 합니다. 2016/07/08 11:22:16

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참고로 여의도 시범아파트 24평이 현용적율이 190%에 지분이 14.16평이고 현시가 8억입니다. 지분평당 5649만원입니다. 7단지 27평은 지분이 19.2평에 8억이고요. 인근에 있는 트라펠리스와 여의도 자이는 시세가 비슷하거나 트라펠리스가 약간 위입니다. 이러면 계산이 나오지요.. 7단지는 목동역 4번.5번출구에서 각각40m이고 여의도 시범은 샛강역에서 740m입니다. 2016/07/05 18:26:06

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정말 좋은 내용입니다만 한가지 보탠다면 목동7단지와 인근의 트라펠리스와 여의도시범아파트와 인근의 여의도 자이와 잠실5단지와 그 인근에 있는 신축아파트 가격을 견주어 보고 토지지분이 얼마이고 지분1평당 각각 얼마인지 비교해 보면 7단지가 재건축 추진과정에서 얼마갈지 알수 있습니다. 2016/07/05 18:14:42