jan

저도 오피스텔에 관심이 많아서 수익율을 계산해보니 요즘엔 별 실익이 없더군요. 그렇다고 매매가가 올라가주지도 않는데... 제가 볼때 오피스텔은 기존의 소유자들이 털고 나와야할 시점이라고 봅니다. 차라리 재건축이 장기로 가서 버거우시다면 기존 아파트 저렴한것으로 임대사업을 차라리 하시는것이 어떠실지요? 월세도 노리고,매매가 상승도 노리고..... 2010/11/17 15:23:17

che*r*

흠..그렇군요~~~진입장벽이 여전히 높네요 장기적투자로 이쪽을 사느냐...전용7~8평짜리 오피스텔 몇채 사느냐~~~고민이네요...재건축붐이 여전할지.... 2010/11/17 14:26:31

jan

위의 글을 보시면 17평의 경우 지난해 가을에 14억에 거래되었던것이 현재 11억6500만원에 매매가능한 상황입니다.즉2억3500만원이나 떨어져 있는 이 매물은 최저가격이라고 보셔도 될것 같습니다. 그런데 만일 11억6500만원을 매수시기를 놓쳤다면..... 글쎄요! 한12억이상은 되야하지않을까요? 2010/11/17 13:14:15

che*r*

지금 시점에서 대체 강남 개포 주공단지들은 어떠한 가격이 저점이고...저점이라는 수준이 지났다면 어느정도 수준이라면 매입할만한 수준일까요..자고 일어나면 3000만원 올랐다...또 다음날은 추격매수가 없어 2000만원 내렸다....흠...매매가기 몇십억하니...천단위는 큰 개념이 아니라 생각할수 있겠지만 자세히 따져보면....하루아침에 왔다갔다 하는 돈 수준이... suv좋은거 사느냐..중소급차 하나 사느냐...로 갈릴 수준이라는거...흠냐..걍 돈없는자의 푸념입니다(차값은 잘 모릅니더~~~~) 2010/11/17 11:42:32