안녕하세요~

질문이 있습니다.

오피스텔 매매를 하려고 합니다.
매매하려는 오피스텔이 공덕역에서 걸어서 7분정도
애오개역에서 걸어서 1~2분거리 입니다.

1. 공덕역 바로 앞에 있는 오피스텔이랑 제가본 물건이랑
공시률,가격,이로운점 어느게 더 나을까요?

2. 공덕역근처에 보니 오피스텔신축들을 마니 하고 있던데
나중에 불리한 점은 없을까요?

3. 취등록세 50% 감면혜택이 있다고 들었는데 어떻게 혜택을 받는건지 궁금합니다.

감사합니다~~