현재 수유 번1동에 34평형 두산위브 아파트를 보유하고 있습니다.
직장이 근처라 거주목적으로 구매하였고, 작년 9월이 입주였는데 신생아가 있어 들어가지 못하고 전세를 주었습니다. 그런데 생각지 못하게 직장을 마포로 옮기게 되어 거주지를 향후 옮기려 하고 있습니다.
매매시기때문에 고민중인데, 지금은 번동에 살 이유가 없어져서 보유하고 있어도 양도세를 물어야 합니다. 가치 전망은 역세권이고 북서울꿈의 숲의 후광이 있을 거라 하고, 미아동 성신여대 제 2캠퍼스 건축얘기도 나오는 것 같습니다. 전반적으로는 좀 낙후된 지역인 것 같구요...(그것이 더 유리하게 작용할지, 불리하게 작용할지는 모르겠습니다.)
저는 좀 보유하고 있다가 마포로 들어갈 생각이었는데 주변의 몇몇 사람들이 지금 마포로 들어가는 것이 적기라고 합니다. 현재 두산위브는 분양가보다 약 4-5천 오른 상황이구요(취득세나 이런 것은 다 제하면 아마 1-2천 정도 더 받을 수 있을 것 같습니다.) 마포는 과거시세표를 보니 최근 2-3년간 보합세나 약간의 하락세인 것 같습니다. 마포로 들어가려면 다시 빚을 지긴 해야 하지만, 어차피 그 동네부근에서 살 생각을 하므로 조금 더 과감해져볼까 생각하고 있습니다. 제 2의 지역으로는 불광을 생각하고 있습니다.
