아니면 손해를 보더라도 팔아야할까요?
전세가 1억이 들어가있고 주택담보대출이 3500있어요.
솔직히 현시세에서 2억에만 팔려도 잘팔리는것 같던데,그럼 수중에 들어오는 돈은 5-6000남짓이에요.
근데 당췌 리모델링얘기는 없고..아니 될것같은 분위기도 아니고..(제가 그지역에 살지않아서 그런건지...) 신분당선 전철은 언제 공사를 시작하는건지..
내년이면 전세계약이 만료인데 괜히 전세값내려서 돈을 더 주게되면 아무래도 집을 갖고있을 여력이 안될것같다는..저의 지금 형편상요..
어찌하는게 좋을지...미래가 좀 밝다면 어찌해서 버텨보겠는데,
그냥 무주택자로 있는게 더 좋을것 같다는 생각도 들고요..
괜히 1주택자라서 지원같은것도 못받는것 같고...
그래도 좀 더 갖고 버티다보면 좋은날이 올까요? 기다려야할지...그냥 팔아서 현금을 은행에 묶어두는게 좋을지...고민이 됩니다.
펀드도 반토막나서 정말 힘들고...아...ㅡ.ㅡ
고수님들~~~~ 초입마을 아파트에 대한 전망좀 부탁드려요..
부동산에 대해 아는것 하나없이 그저 집하나 있어야할것같아 5년전에 전세안고 샀던 집인데(단지 집값이 다른곳보다 싸서)..그때산가격에 비하면 물론 올랐지만(다른곳은 더 올랐다는게 문제고..) 여기서 이가격에서 더 오를만한 가치가 있을까요?
어느 지역이시죠?
님의 답변 | 2009-03-02
현재 자금이 급하다면 어쩔수 없더라도 집을 매도하셔야 겠지요. 아니면 정부와 은행이 운영 중인 역전세 대출도 알아보시죠. 최근 경기불황으로 전세자금을 못빼는 주인들에게 시행되는 제도인데요. 대출금리도 낮고, 회원님과 같이 역전세로 인해 고민되는 사람들에게 유용한 제도로 생각됩니다.
어느 지역의 어느 아파트인지는 모르겠지만 최근에는 리모델링에 대한 큰 매력이없어졌습니다. 재건축 규제가 거의 완화된데다 최근 경기불황으로 인해 리모델링 사업도 쉽지 않기 때문이지요. 또 리모델링 사업이 진행된다고 하더라도 호가는 상승하겠지만 최근과 같은 불화엔 매수세가 많지 않아 매도도 쉽지 않습니다. 따라서 지금고 ㅏ같은 불황엔 매도보단 보유가 더 좋을 듯 한데, 그러나 회원님의 자금사정이 그리 넉넉지 못하다면 매도하신 후 다른 지역의 저렴한 아파트를 알아보시는 것도 좋은 방법이라고 판단되네요.
