너무 초보적인 질문이 아닌지 걱정되어 여러번 고민하다
마침내 용기를 내어 질문을 올려봅니다.

지금 현재 갈산역 근처 갈산이안아파트(2005.8월 매입)에 살고 있는데요.
조만간 이 집을 팔고, 삼산타운7단지로 이사했으면 하고 있습니다.
일단 수중의 현금으로 계약금을 내고, 이안아파트 잔금을 받아서 삼산타운 잔금을 치르려고 막연히 생각중입니다.

그런데 살고 있는 집을 먼저 내놓아야 하는지 들어갈 집을 먼저 구해야 하는지부터 시작해서 이사하는 순서를 잘 정할 수가 없어 도움을 부탁드립니다.

1. 지금 살고 있는 집을 먼저 내놓고 계약이 되면,
그 이후에 이사 들어갈 집을 구하는 게 맞는지요?

2. 매매 계약시에 반드시 중도금을 지불해야 하나요?
앞에서 썼듯이 이안아파트 잔금을 받아서 삼산타운 잔금을 치르려고 하는데요.
삼산타운에서 중도금을 요구하면 대출을 어떻게 받을 수 있을지 모르겠어요.

3. 만약에 삼산타운의 내부 인테리어 공사를 하고 싶으면 보관이사를 해야 하나요?
보관이사를 한다고 하면 보통 비용이 얼마나 되는지도 알려주세요.
지금 사는 이안아파트 잔금을 받지 않으면 삼산타운 잔금도 못 치르는데,
이안아파트에서 짐을 싸들고 나와야 잔금을 받을 수 있을 것 같거든요.

4. 지금 사는 집에 근저당이 1.x억원이 설정이 되어 있는데 이걸 계약하기 전에
돈을 다 갚아서 말소시켜야 하나요?

5. 만약 들어갈 집에 근저당이 설정되어 있다면 잔금 치르기 전에 말소해달라고
계약서에 쓰기만 하면 문제가 없을까요? 혹시 이거 외에 추가로 계약서 작성시
주의 해야하는 게 있으면 알려주세요.