첫내집 마련을 꿈꾸는 현재 외벌이 가정입니다..14개월 아이가 있구요
남편월급은 세후 200정도구요..현재 저축은 90정도 하고 있습니다.
아래의 세곳 아파트를 생각하고 있는데 재테크며 부동산에는 영 잼병이라
어느곳을 선택해야 할지 몰라 문의 드립니다.
1. 인천 남동 논현동 주공 25평 == 대출 8000~9000를 받아야 함
수인선 개통된다고 함
2. 인천 남동 간석동 한진 21평 == 대출 4-5000를 받아야 함
향후 재건축이 된다고 하는데 언제될지 모름
3. 인천 연수 연수동 솔밭 21평 == 대출 4-5000를 받아야 함
인천 1호선 원인재역이 바로 앞에 있음
수인선도 개통된다고 함
위의 세곳말고도 괜찮은곳 있음 추천부탁드려요..
요새 아파트가격도 약간의 하락세이고 이율도 낮아 대출을 받아 내집을 갖을 욕심인데요.. 제상황에서 내집갖는것이 욕심일지요??
답변드립니다.
님의 답변 | 2009-02-27
개인적인 판단으론 간석동이 좋을 것 같네요.
대출부담도 낮은데다 입지적으로도 도심과 인접해 있어 주거환경이 좋습니다.재건축 연한이 지난 만큼 앞으로 개발에 대한 기대감도 높아질 수 있기 때문입니다. 특히 주변 도심 내 단지들이 재건축이 진행되고 있는 만큼 한진도 장기적으론 재건축 사업이 진행될 가능성이 높습니다.정부도 재건축 규제를 풀고 있고, 인천시에서도 구도심 정비사업을 계획하고 있는만큼 멀리 보고 투자하신다면 괜찮을 것 같네요.
반면,논현주공은 주변에 공급된 아파트들이 많은데다 도심과 떨어져 있는데다 공단과 너무 인접해 있어, 주거환경이 다른 논현지구 단지들보다 조금 떨어지는 편입니다. 그러나 새아파트로 조성된 만큼 바로 거주하긴 좋을 것 같군요.
현재 주택가격이 많이 하락한 만큼 오히려 없는 사람들에겐 호재일 수 있습니다. 대출금리도 낮아졌고, 급매물도 많이 나오고 있는 현 상황에서 오히려 공격적으로 내집마련에 나서는 것도 좋은 투자방법이라고 보여집니다.
