1. 쉽게 추측하긴 어려우나 가격적으로 많이 하락한 만큼 더이상 가격이 하락하기도 어렵다고 생각됩니다. 또 주거환경이나 수요 등을 감안하면 경기호황시 예전 가격으로 회복될 가능성이 높은 지역입니다.

2. 송파구쪽으로 가도 나쁘진 않을 것 같네요.

3. 가락동 쌍용1차, 금호, 송파동 삼성래미안 등입니다. 재건축 아파트가 많지만 사업성면에서 떨어지기 때문에 차라리 대단지이거나 역세권 단지 등을 노리는 것이 더 좋을 것으로 분석됩니다.

추가 저의 판단으론 송파동 아파트보단 죽전을 좀 더 보유하시는 편이 좋지 않을까 판단됩니다. 송파동이나 가락동에 특별한 호재가 있는 것도 아닌데다 개발이 예정돼 있더라도 이미 가격적으로 반영된 부분이라 큰 매력이 부재하네요. 반면, 죽전의 경우 가격이 많이 떨어진 만큼 앞으로 상승할 여력도 높고, 새아파트로 조성된데다 택지지구로 구성돼 주거환경도 좋습니다.