현재 주공의 승인하에 5년 공공임대 아파트에 전세로 살고 있습니다.
분양전환은 2008년 10월입니다.
질문 사항입니다.
1. 현 임대인(저의 집주인이죠)이 현재 월 임대료를 계속 연체하고 있습니다. 분양전환때까지 계속 연체해도 주공에서 별다른 제재가 들어오지 않는지요? 계약 파기에 따라 제가 다시 임대계약을 맺을 수 있나요?
2. 분양전환이 되면 이후 절차가 어떻게 되는지요? 저는 어떤 결정을 내리고 판단해야 하는지요?
짧더라도 고견 부탁드립니다.
답변
님의 답변 | 2007-09-11
안녕하세요? 부동산 뱅크를 이용해주셔서 감사합니다
경기도 포천의 주공 그린빌아파트이신지 모르겠습니다만
1.임대아파트의 경우 등기전까지는 불법매매가 금지되어있습니다
나중에 등기를 신청할때 연체된 임대료는 모두 정산이 되어야 등기가능 합니다
또한 집주인이 다음 매수자에게 매도를 한다는 의사가 있어야 매매가 가능합니다 만약 계약을 파기한다면 주공에 선착순접수분에 따라 분양할수 있으니 주공측에 문의하시는것이 정확하겠습니다
