주공1-단지 아파트 매도에따른 양도소득세 산출방법
ros*o*9*7*
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2009.02.20
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조회 1422
상담 분야 : 아파트
안녕하세요.
저는 주공-1단에살고있는 사람으로써 42평의 아파트를 매도
하고자합니다.
장기보유자(20년이상)로써 16억선으로 매매 의말이오고가고합니다만
주공-1의 아파트의경우 장기보유자에게 적용되는 튿별 취득가 가
별도로 있는지 알려주시면 감사하겠읍니다.
감사합니다.
장기보유특별공제
박성배님의 답변 | 2009-02-21
답변드립니다.
우선 고가 주택인 경우 양도차익을 9억을 초과하는 부분에 대하여 계산하며,
장기보유공제는 3년보유이상인 경우(중과세대상은 제외) 양도차익에서 공제하여
(1주택20년이상 양도차익*80%, 1주택외인 경우 양도차익*30%)
양도소득금액을 산출하게 되니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
