큰그림으로 본다면 아시다시피 대구지역의 미분양이 넘쳐나고 있는 상황에서 오래된 아파트보단 택지지구 내 위치한 미분양 단지들이 더 인기가 좋을 것으로 보입니다.

하지만 시영아파트의 경우 초중학교가 인접해 있고, 단지 규모도 넓어 주변 단지 중에선 인지도가 높을 것입니다. 따라서 어느 정도 가격상승은 이뤄질 것으로 보이나 그리 큰 투자가치는 없을 것으로 판단되네요.

저의 생각으론 대구 내 택지지구나 도심 인근에 미분양을 노려보시는 것도 좋을 것 같습니다. 최근 정부가 미분양해택을 내놓은 만큼 매입 후 세금부담이 낮은데다 경기호황시 기존 아파트보단 새아파트가 인기가 더 높아질 가능성이 높기 때문입니다.

이 점 참고하시구요. 투자 잘하셔도 행복하시길 바랍니다.