안녕하세요.
전번에도 다른 지역으로 질문을 하여 좋은 답변받았습니다. 이자리를 빌어 감사의 말씀을 드립니다.
지금 현재 강동구 강일1지구 분양권을 알아보고 있습니다.
24평은 26000정도 하구 33평은 36000정도 하고 있습니다.
24평은 전세끼고 하기에는 부담이 없을듯 한데 33평은 부담이 되네요
현재 13000정도 가지고 있습니다. 나중에 갈아 타야하니 처음부터 무리를 하더라도 큰것을 택해라 하시는데 현금+전세 15000+대출을 하자니 월 갚을금액이 만만치 않네요...
## 질문---제가 택한 지역이 앞으로 어떠한지?
24평, 33평 중 어떻게 하는게 나은지?
또 다른 좋은 고견이 있으시면 알려 주세요.
그리고 내년 2월이면 청약저축 24개월 되는 통장이 있습니다. 이통장은
위례신도시 청약할려고 준비 하는건데.. 어떻게 해야 할지 모르겠네요.
* 두서없는 질문이지만 좋은 답변 주시면 저의 중요한 판단에 지표가 되겠습니다.
강일지구 괜찮을 것 같습니다.
님의 답변 | 2009-02-19
금융부담이 높으시면 24평형도 좋지 않을까요. 강일지구가 조금 꺼려지는 이유는 임대가 많기 때문인데요. 그럼에도 불구하고 분양가가 저렴하고 택지지구로 개발되는 만큼 앞으로 수요는 많을 것으로 예상되는 지역입니다.
또 이 아파트의 투자가치를 점쳐보기 위해선 주변 아파트 시세를 감안해야 되는데요. 주변 새아파트 롯데개슬퍼스트 30평형대가 6억~7억 원 선 20평형대가 3~4억 원 선인 것을 보면 강일지구 내 단지들도 어느 정도 가격상승은 기대해 볼 수 있습니다.이에 분양권을 매입하셔서 보유하시면 어느 정도의 가격상승은 기대해 볼 수 있습니다.
청약준비에 별다른 방법이 있을지 모르겠군요. 다만 위례신도시의 경우 경쟁률이 높을 것으로 보이는 만큼 청약저축 기간, 금액, 부양가족수 등 가산점이 높은 것이 유리하겠지요.
