안녕하세요
향후 철산 주공 12단지에 대해서 궁금하여 이렇게 몇자 적어봅니다.
제가 철산 주공 12단지(18동) 22평을 보유하고 있습니다.
그런데 작년 9월 광명7동(토지거래허가구역이 아님)으로 조그만한 빌라를 구입하여 이사를 했습니다.
앞으로의 철산주공 12단지의 발전성은 어떠할까요.
보유을 할지 아님 팔아야 될지 망설여 지네요
참고로 2010년 9월까지는 양도세가 비과세입니다.
만약 파는게 좋다고 하시면, 어느 싯점에 팔아야 할까요.
향후 철산 주공 12단지가 충분히 값어치를 할지 궁급합니다
감사합니다.
매도시점은 조금 더 늦춰보시는게 좋을 듯 싶군요.
님의 답변 | 2009-02-19
철산주공의 경우 현재론선 발전가능성이 높아보이진 않습니다.
아직 재건축을 바라보기에도 기간이 많이 남았고, 주변 개발호재가 풍부하지도 않습니다. 다만 실수요자들에게 인지도는 높을 것으로 보입니다. 역세권에 위치한데다 거북산이 단지 내 위치해 주거환경도 좋기 때문입니다.
따라서 매도시점을 조금 늦춰 시장상황을 지켜보는 것이 좋다고 생각됩니다. 현재는 부동산경기가 좋지 않아 만족할만한 가격으로 매도가 쉽지 않은데다 앞으로 매수세도 많지 않습니다. 따라서 경기가 조금 풀릴 때까지 매도시점을 늦춰보는 것도 좋다고 보여집니다.
