재개발 지역의 4평을 웃돈주고 사면서 계약서를 가지고 있는데 지금자세히 보니 매수인이 제 이름으로 적혀잇지안고 바로직전 매수인 이름이 적혀잇네요 직전 매수인이 바로 계약만 치고 저한테 매도한거 같은데
제이름은 부동산 중개인 칸에 작게 이름과 주민번호가 적혀잇어요
이 서류로 양도세를 적게 낼수 있는지 궁금 하구여..
(혹여 그런 계약서라도 분실 됫다면 ?? )
국유지땅에 대한 땅값하고 땅 이용 변상금도 낸 영수증이 있는데
이서류들도 양도세를 적게 낼수 있는 자료인지 궁금합니다.
아파트를 매도하면 세금적용이 차액별로 몇 퍼센트인지
그리고 세금관련은 거래 부동산에서 아는 세무서에서 따로 하는건가요?
양도세관련
박성배님의 답변 | 2009-02-09
답변드립니다.
먼저 계약서상 매수인란에 귀하의 인적사항이 기재되지 않았다는 것은 정확히 이해가 되지 않으며,
변상금은 공제에 해당되지 않을 것으로 사료되며, 양도세율은 과세표준에 따라 6%-35%차등적용하며, 양도소득세신고는 양도소득의무자의 주소지 관할 세무서에 하시면 되니, 참고하시기 바랍니다.
