수고많습니다.
이번에 판교에서 중대형임대 아파트를 분양한다고하는데
동판교지역에 있는 임대아파트로 공급면적 144m2이상~150m2를
신청할려고 생각중인데 보증금은 1억8900만원정도이고
매달 71만원씩을 임대료로 낸다고하는데 10년후에 분양전환가가
만약 내가 생각하고 있는 6억보다 이상가격이 되면 그것을
구입할 여력이 있는 사람들이 있을까 하는 것과
저는 용인 수지 성복동에 39평 아파트를 가지고 있는데
중대형임대아파트를 가져가면서 나중에 성복동 아파트를 처분하는
가격이 어느정도 맞아질련지요?
1.10년후 과연 분양전환가격이 얼마정도될것으로 예상하며?
2.실제로 임대에서 분양전환하는 아파트의 가격이 상당히 높게
책정되는지요?
3.용인 수지 성복동의 아파트를 10년후에 처분하는 가격과
판교아파트의 분양전환시 어느정도 가격대가 맞을 수 있겠는지요?
4.다시한번 여쭙는데 분양전환가가 상당히 높게 책정이 되는지요?
답변
님의 답변 | 2009-02-09
1. 10년 후 가격상승된 주변 아파트 시세나 분양가격을 알아야 예측 가능한 것 부분입니다. 지금으로선 알수 없는 부분이네요.
2. 주변 분양가보다 저렴하게 분양되는 것으로 알고 있습니다.
3. 용인수지와 판교는 입지적으로나 인지도면에서 퀄리티가 완전 다른 곳입니다. 특별한 호재가 없는 이상 판교의 가격이 좀 더 높을 것으로 예측됩니다.
