다가구주택사업자필수인지
573*d
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2009.01.29
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조회 2809
상담 분야 : 다가구/다세대
*상가주택 주택부분 고시가 1억5천 약20평 1세대
다가구주택 고시기 5억5천 4층 1층주차장 2층4세대 3층3세대 4층1세 합8세대 (건축5년)
*임대 사업자로 다가구를 다세대로 등록해서 차후 양도세를 감면 받아야되는지 아니면 종합부동산세만내고 그냥 둬야되는지
*합6억이넘고 1가구2주택이고해서 등록해 사업자가 필수적인지
궁금해서 좋은답변 기다림니다
임대사업자 등록이 필수적은 아니지만
님의 답변 | 2009-01-29
이왕이면 다세대 주택으로 전환하셔서 임대사업자로 등록하시는 게 좋을 것으로 여겨집니다.
하지만, 일정 개발지에서는 다세대로의 쪼개기가 금지돼 있는 경우가 있는데요. 임대사업자로 등록하기 전 해당 물건 소재지 구청에 주택과에 문의하셔서 해당 물건의 다세대로의 전환이 가능한지 여부부터 확인하시는 게 좋을 것으로 생각됩니다.
