주택부금 가입(300만) 13년차, 만40세이상 무주택자, 해서 가점이 60점정도 나옵니다.
점수가 좋으니 괜챦은 곳에 분양을 받으려고 하는데 잘안되었습니다.(작년판교)
지금거주지는 서울 강북이며, 번동 드림랜드 개발과 장위뉴타운, 경전철등의 호재로 아파트값이 많이 오르고 있습니다.
1.현재싯점에 이쪽에서 구입을 해야 하는지?
2.아니면 분양가 상한제를 기다리고 있는데 그쪽을 선택해야하는지?
(근데 분양가 상한제가 거의 없더라구요,원하는 평수는 33평형정도)
3.청약저축으로 갈아타서 은평이나 송파쪽을 기다려야 하는지?
4. 장위동 뉴타운을 들어가야 하는지?
답답하네요~~~~~
계속기다리다가 이것도 저것도 안되는 것 아닌지 속만 탑니다.
현재 전세로 33평 거주 현금등자산 1억5천-1억6천 정도
월 400정도 저축가능
속시원한 답변 기다리겠습니다.....
청약통장 적극활용
님의 답변 | 2007-10-30
1.청약부금 300만원,청약가점 60점정도 나오는 무주택자면 전용 85㎡
이하 민영주택만 청약만 가능하므로 청약대상 면적에서 제한이 되는것 같아 아쉽습니다.
왜냐하면 송파신도시 같은 경우 청약부금 가입자 물량이 현재로서는 없는 것으로 알려지고 있기 때문입니다.
2.따라서 중대형 면적으로(전용85㎡초과)지역별.면적별 기준으로 예치금을 변경을 하시는 것이 좋을것 같고 변경하시더라도 변경된 면적청약은 1년간 제한되지만 변경전 종전면적 청약은 바로 가능하기 때문입니다.
3,청약가점 60점대면 송파신도시(2009년부터~),수원광교신도시(2008.9월부터~),은평뉴타운 (2007년11월부터~)등 인기 청약지역 당첨 안정권
으로 예상되고 향후 분양가 상한제로 분양가격도 덜 부담스러우므로 기존 개발예정지 지역의 주택구입 보다 더 메리트가 많을 것으로 기대하여 청약가점이 높은 청약통장을 계속하여 잘 활용해 보시면 좋은 결
과 있으리라 믿습니다.
