성산동의 경우 상암동 개발에 따른 호재가 미치기엔 조금 힘들 것으로 보이네요. 상암동 주변으로 아파트가 밀집돼 있는데다 주변에 수색이나 가좌동 등에 뉴타운이 조성되면서 앞으로 물량도 많아질 것으로 보이기 때문입니다.

그러나 월드컵아이파크의 경우 입지여건은 좋은데요. 경의선 가좌역 역세권 지역인데다 6호선 마포구청역 이용도 쉬운 편입니다. 여기에 도심과 인접해 있어 편의시설 이용도 쉬워 주거생활에 큰 불편은 없어 보입니다. 특히 가격이 주변 상암동이나 가좌동에 비해 저렴해 앞으로 어느 정도의 가격상승도 노려볼 수 있겠네요.

상도동 포스코샾도 입지여견은 좋다고 보여집니다. 강남 접근성이 좋고, 7호선 장승배기역이 인접해 있어 교통 이용도 편리합니다. 다만 이곳은 편의시설이용이 불편한 편이며, 가격도 아이파크보다 1억 원 가량 높게 형성돼 있어 단기간 큰 투자가치는 없을 것으로 보이네요.

다만 이곳은 대단지로 조성돼 있는데다 주변에 상도동과 노량진, 흑석동 일대가 뉴타운 개발 예정지로 앞으로 주거여건이 더욱 발전할 가능성이 높습니다. 또 주변 개발지와 달리 평지로 조성돼 있는데다 교통여건도 좋아 앞으로 동작구 랜드마크로 자리매김할 가능성도 높은 지역입니다.