2월에 근무지를 옮기면서, 현 경기침체로 인해 아파트 값이 많이 내렸다는 판단에, 무리를 해서라도 교하 신도시에 32평형 아파트 하나 매수 하려고 하는데.. 부동산 문의 해보면 현 시세가 저점을 지나고 있고, 운정 신도시 확장으로 많은 매리트가 있다고 합니다.. 매입가 기준 대출은 약 50%정도 예상되며,향후 투자 측면도 고려되어야 하다보니 많은 판단에 많은 어려움이 있네요..매애가는 약 2억중반예상됩니다..
고수님들의 많은 조언 부탁 드립니다..
매입가치는 충분하지만 가계부담이 높다고 판단되네요.
님의 답변 | 2009-01-14
파주신도시 개발이 완료되면 투자가치는 충분하다고 보여집니다. 이에 아파트 가격도 어느 정도 상승할 수 있다고도 분석됩니다. 현재 산본신도시, 의정부 등의 30평형대 아파트가격이 3억~4억 원대로 새로 조성되는 파주신도시도 이와 비슷한 수준까지는 도달할 수 있을 것으로 사료됩니다.
단, 너무 이자부담이 높은 것으로 보이는데요. 현재 경기가 좋지 않은 상태에서는 가계부담이 높을 경우에는 조금 평형을 줄여 20평형대 아파트로 입성하는 것도 안정적인 투자일 것으로 생각됩니다.
