정말 어떤것이 최선인지 판단하기가 어렵습니다.
정관신도시 롯데캐슬 45평형을 청약해놓앗습니다.처음에는 입주를 할 생각도 있었으나 현재 입주 기간인데 주변도로등의 문제로 입주는 어려울것 같고 팔려고하니 오히려 마이너스p를 줘야 한답니다.그래도 눈물을 머금고 파는것이 나을런지...아니면 마이너스라도 팔아서 해운대구 재송동에 있는 센텀스타를 사놓는 것이 좋을런지 정말 판단이 어렵습니다.도와주세요!!!
손해를 줄이는 일은
님의 답변 | 2009-01-06
수도권에 있기 때문에 그곳 사정을 잘 알지는 못합니다만 신규
아파트 입주때에는 어디나 인프라가 구축되지 아니하여 애를 먹기도
합니다.
통상 입주 2-3년이 돼야 자리를 잡아가는 실정이므로 형편이 되신
다면 입주쪽으로 가닥을 잡으심이 손해를 줄이는 일이 될 것입니다.
정이 떨어진다고 손해를 보고 팔게되면 뒤돌아서기도전에 값이
오르는 일도 있더군요.
2-3주택자이거나 순전히 투자목적으로 구입했더라도 신규아파트
포기는 신중을 기해야 합니다. 새것은 언제나 그만큼의 시세상승의
잠재력이 있습니다.
자금사정이 웬만하시면 입주쪽으로 가닥을 잡으심이 손해를 줄이는
일이 될 것입니다. 어차피 다른 곳에 다시 사게되도 마찬가지가
되니까요.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학)
수원 세인종합법률사무소 국장
윤 정 웅
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