질문::::::::::::::::::::::::::::::::

안녕하세요?
강남쪽 아파트 매매를 고려중입니다. 일단 잠실의 엘스나 리센츠 소형단지나 대치동 쌍용아파트를 염두에 두고 있습니다.
몇가지 질문을 하겠습니다.
1. 가격 상승면이나 생활 여건을 고려한다면 어느 지역이 좋을지요?

답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;

환금성-수익성-안정성을 고려하신다면 대단지, 단지네 학교가 있는 곳이 고소득 중산층이 몰리는 곳입니다.

현장답사하시면 답이 나옵니다.

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2. 급매를 잡을지 경매를 통한 물건을 잡아야 할 지도 고민입니다.



답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;

경매물건도 좋고, 중개업소를 통한 급매물도 좋고..결국 현장의 느낌을 받고 결정하시면 됩니다.

문제는 안목을 키우고 부동산투자, 내집마련은 필수시대요,

근로소득외 추가수입...젊어서 부자로 은퇴하는 길입니다.

학습..평생사용하는 지혜를 도모하는 과정입니다.

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3. 전세만기가 내년8월인데 그 지역에 가서 단기 전세를 살면서 매수타이밍을 보아야할 지 전세가 만료되는 시점에 매매를 해야할 지도 고민입니다.



답변;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;


전문가들은 내년 상반기가 바닥으로 봅니다.
내집마련 기회입니다. 8월이면 규제완화로 혹시 급매물이 빠져나가고 상승파도가 몰려올 수도 있습니다.


인간관계로 차입해서라도 먼저 구입하고 일을 벌리는 것도 좋습니다.

즉 평소 인간관계로 지원군이 있다면, 재테크, 내집마련에 엄청난 레버리지요 시너지입니다.




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요즘은 한치 앞을 내다볼 수 없어 질문을 많이 망설였습니다. 혜안이 있으신 분들의 많은 도움 바랍니다.


답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


내집마련의 기회는 생각만 하고 행동하지 않으면

결국 두려움과 의심으로 저지러지를 못합니다.

이미 재테크에 성공한 분들의 코치를 받으시길 바랍니다.

무주택자로 가난한 분들과 상담하면

내집마련이 미친자의 모습으로 비칠지 모릅니다.