2002년 5월경 장위동 재개발을 추진한 대명종합건설이 계약서의 명시대로 이행하지않고 많은 돈을 내고 입주하라고 합니다.
이런경우 어찌해야 할지 너무답답하여 글을 올립니다
2002년 장위동 단독주택 35평을 대명에 매도하는 조건으로(1억3천8백만원) 아파트입주권을 주기로 부동산매매계약서 특약사항에 명시가 되어있으나 지금에 와서는 2억9천여만원을 내야만 들어올수있다고 합니다.
이런 경우의 집들이 현재 4가구가 있으며 현재 짓고 있는 아파트세대수는 600가구가 넘습니다.
2002년부터 꾸준히 저희가 연락을 하고 내용증명도 보내봤지만 한달,두달 기다리라는 답변밖에 받지 못하였고 올해 입주시점에서 빨리 결론을 내고 싶어서 몇달간 대명 담당자를 만나 대화를 나눈결과 대명에서는 한발짝도 물러 설수 없다는 입장이며 이곳4가구들도 당연 물러 설수가 없는 입장입니다.
1억5천을 더내고 입주하라는데 백만원도 없어서 허덕이는 서민에게 대명의 횡포는 너무 하다고 밖에 볼수 없습니다.
건설회사가 무력으로 서민의 재산을 가로채려는 것과 같은 것이지요
이런경우 힘없는 서민이 건설회사와 어떤식으로 직접상대하여 권리를 찾아야 되는지 궁금합니다.
사실 서민이 건설회사와 상대하는 자체가 무리가 있다고 생각합니다.(담당변호사가 있다고 생각함)
지금 저희가족들은 이문제로 굉장한 고민에 휩싸여 있습니다.
파일첨부가 되질않아 특약사항을 그대로 옮기겠습니다.
1.APT 33.4평 1세대 138,000,000원에 공급키로 함
대금은 일단 APT대금납익에 의함
2.층수는 5~15층내에 배정키로함.
3.APT대금은 가격변동이 없음.
이렇게 특약사항에 기재 되어있습니다.
지금 현재 입주중이나 저희는 입주를 할수 없는 입장입니다.
가능하면 답변주시면 감사하겠습니다.(개인적으로라도........011-9013-3268)
그럼 수고하시는데 번거롭게 하여 죄송합니다
소송 이외에는 답이 없을 듯 싶네요
님의 답변 | 2008-12-20
변호사에게 소송을 맡기는 것이 바람직 할 것으로 사료됩니다
아무래도 추가 비용 보다는 변호사 수임료가 쌀 듯 싶어서 말입니다
유명한 변호사가 있는 법무 법인 말고 작은 법무법인을 찾는다면
요즘 불경기로 인하여 소송 비용이 크지 않을 수 있을 것입니다
계약을 이행하지 않는 건설사를 상대로 그 방법 이외에는 없을 듯 합니다
그리고 소송 비용은 나중에 대명종합건설에게 받으시면 될 듯 합니다
