47평 아파트를 전세 보증보험으로 할려고 합니다..
시세가 2억2천 정도하는데 채권최고액이 5500정도입니다..
대출이 30%를 안 넘으니까 전세보증보험에 가입 할 수 있겠죠?..
이경우 혹시 주인이 자기를 못 믿어서 그러는 줄 알고 기분나빠서
동의를 안 해 준다거나 집주인에게 불리한 게 있을까봐 동의를 안 해 주면 가입할 수 하는 건가요?..
계약 전이라 생각이 많습니다..
전재산이고 전세는 첨이라 두서없이 글 올립니다..
중개자님과 먼저 가계약하는데 가계약전에 이 얘기를 매듭지어야 할까요?.
고수님들의 의견부탁드립니다..^^
전세보증보험관련
박성배님의 답변 | 2008-12-13
답변드립니다.
대출금액을 고려해보면 보험가입요건은 해당될 것으로 사료되며,임대인입장에서는 특별히 불리한 점은 없지 않을 까(당연히 반환해주어야 하나 못할 경우에 대비하여 가입하는 것이므로)판단되며, 구비서류관련해서 알려드리니, 참고하시기 바라며, 자세한 사항은 서울보증보험에 문의하시기 바랍니다.
보험청약시 구비서류
주택인 경우
- 중개업소의 중개를 받고 확정일자 있는 전세 계약서(임대차계약서)
- 임차목적물의 등기부등본(보험청약일로부터 1개월이내 발급분)
- 임차인의 주민등록등본(임차인이 법인인 경우 생략)
- 토지가격확인원(단독, 다가구의 경우)
- 추정시가확인서(연립, 다세대의 경우)
- 보험가입 안내문(임대인 확인사항, 우리회사 소정양식)
