제가 작년에 신규분양 아파트인 코아루를 잔여세대로 분양을 받아서
계약금만 조금 걸고 중도금은 현재 입주전까지 건설사에서 이자를
대납해주고 있습니다. 일단 상황은 이렇습니다. 계약을 덜컹 해버리고
놓으니 도저히 중도금을 감당하기 어려울 정도로 계산이 안맞는 겁니다.
결론은 돈이 없는거죠 그래서 전매를 하기로 결심을 했는데요
다행히도 전매제한이 풀려서 전매를 할 수 있게 되어서 그나마 다행입니다. 그래서 그런데 조금 상세하게 학생 가르치듯이 서류준비부터 그 절차를 조언 좀 부탁드립니다.
전매절차관련
박성배님의 답변 | 2008-12-05
답변드립니다.
일단은 매수자와 분양권상태에 대한 매매 계약을 체결(중도금승계와 발코니확장등 비용등도 기재)하고 건설사나 분양사무실에 가셔서 명의변경절차를 받으시면 됩니다. 관련서류(인감증명서등)는 문의하시면 자세히 알려줄 것으로 사료되며, 마지막으로 분양권 전매에 따른 양도세신고를(양도차익이 없어도)하시면 되니, 참고하시기 바랍니다.
