내년 4월이 3년 보유 시점입니다.
현제 시세에서 1억3000천으로 전세를 주고 2000대출을 끼고 아이 육아 및 대출 이자 부담으로 부모님 집에 들어와 있는 상태입니다.
내년에 아이도 둘이 되고 해서 이사를 나가야 되는데.. 요즘 시세가 좀 떨어지고 있는거 같기도 하고 부동산 현 상황에서 앞날이 불안하기만 합니다.
내년 4월말 시접 부동산 상황 예상과 바로 처분하고 전세로 돌려야 하는데..
어느 시점에 어떻게 대처 해야 하는지 최선의 방안을 조언부탁드립니다
답이 없는 걸 원하시네요.
님의 답변 | 2008-12-01
내년 4월 말까지 내수경기가 풀리지 않을 경우 부동산 시장도 침체에 빠질 것으로 많은 전문가들이 예상하고 있습니다. 특히 최근에 대출받기도 어려운 상태에서 매수자를 구하기엔 조금 힘들 것 같네요.
또 같은 안산이라도 현재 회원님이 보유하신 부동산에 대해 좀 더 명확한 아파트를 알려주셔야 하는데요. 현재 회원님의 질의만으론 어떤 부동산을 보유하고 계신지, 또 어떤 부동산을 매입하실건지 정확히 알수 없어 투자가치 매입시점 및 보유가치를 답변드리기에 어려움이 따르네요.
현재 많은 전문가들이 서울 및 수도권 지역의 부동산 시장 불황이 내년까지 이어질 것으로 예상하고 있습니다. 이런 상황에서 수도권 부동산 시장에서도 변방으로 통하는 안산의 경우도 크게 좋아질 것으론 보이지 않는데요. 이런 시점에서의 최선의 방책은 경기가 풀릴때까지 매도시점을 늦추시던가, 가계자금이 많으시다면 가격이 많이 떨어진 서울 주요 지역의 아파트로 입성하는 것이 좋을 것으로 보입니다.
