안녕하세요. 저는 31세 남으로 내년 초에 결혼을 앞두고 있습니다.
직장은 의정부 이지만, 여친이 이번에 분당에서 몽촌토성 과 방이역 사이에 학원가로 직장을 얻어서(현재는 집이 분당) 아무래도 암사, 천호, 길동
강동구청, 강동역, 이 부근으로 얻고자 하는데, 제가 갖고 있는 동은
9,000~1억 사이입니다.
대출은 제가 한 3천 중반 정도 원천징수에 찍히니까. 한 일억오천 정도는
되지 않을까 생각하는데, 이경우 이자가 한달에 칠십삼만원정도 된다죠?
솔직히 여친은 그냥 오천이하로 대출받아 전세를 사자하는데 제 생각엔
이 금액에 대출을 끼어서 집을 사는게 더 낳지 않을까 하는 생각합니다.
그런데 2억 밑으론 제가 생각하는 20평형대 초반아파트를 얻기는 힘들다
하더군요.

그래서 차라리 1억 8천 정도 하는 20평대 초반 천호동의 빌라를 사서
재건축을 기다리는 것이 낳은지

아니면, 저평가된 강동역 부근의 아파트를 30평형대 (2억5천)나 20평형대
(2억초)을 구매해서 상승효과나 재건축을 기다리는 것이 낳을지...

아니면 그냥 여친 말데로 전세나 구해서 살면서 편하게 기다리는 것이 낳을지 도데체가 잘 모르겟네요.

어떻게 하는게 좋을까요?